Los propietarios de inmuebles deben realizar el pago de un impuesto o contribución a la Tesorería Nacional de la República, y si usted es dueño de uno, no se olvide de averiguar cuándo se paga contribuciones por una casa pues el incumplimiento del pago acarrea problemas.
De lo primero que le hablaremos entonces será sobre cuándo se paga contribuciones por una casa, en caso de que usted posea este tipo de inmueble.
Al saber cuándo se paga, lo siguiente que debemos saber es dónde se pagan las contribuciones de bienes raíces, y esta información la encontrará aquí también.
Adicionalmente, contamos cómo se calcula cuánto paga de contribuciones una casa, para que no se sorprenda al momento de acudir a realizar su pago.
Al final del artículo encontrará información acerca de lo qué sucede si no pago las contribuciones de una propiedad.
Entonces, este artículo se ha convertido en una miniguía de aquel que busca información acerca del pago de las contribuciones, con la finalidad de que haga el pago correspondiente en la fecha indicada.
¿Listo para empezar?
- ¿Cuándo Se Paga Contribuciones Por Una Casa?
- ¿Dónde Se Pagan Las Contribuciones De Bienes Raíces?
- ¿Cuánto Paga De Contribuciones Una Casa?
- ¿Qué Sucede Si No Pago Las Contribuciones De Una Propiedad?
¿Cuándo Se Paga Contribuciones Por Una Casa?
Cuando se paga contribuciones por una casa el ente recaudador es la Tesorería Nacional de la República y es esta organización quien programa las fechas de los pagos de esta contribución a través del SII (Servicio de Impuestos Internos).
La recaudación de estas contribuciones se realiza cuatro veces al año, es decir en cuatro cuotas trimestrales. El vencimiento del cobro de estas contribuciones es el día 30 de cada mes, los meses de abril, junio, septiembre y noviembre.
Somos notificados de la fecha del pago mediante correo electrónico o dirección postal del inmueble, el cual está inscrito en el SII.
En caso de aquellos con un avalúo fiscal que supere $33.199.976, esta contribución no es cobrada.
¿Dónde Se Pagan Las Contribuciones De Bienes Raíces?
Si se pregunta dónde se pagan las contribuciones de bienes raíces, el pago de las mismas se realiza en diferentes entes y de diferentes maneras, y estas son:
- Desde la web de la Tesorería General de la República.
- En entes bancarios e instituciones económicas autorizadas, en ese caso debe portar el aviso de recibo de contribuciones o por medio del “Pago Automático de Cuentas (PAC)” .
- Desde la página del SII.
Esta última opción de pago disponible desde la web del SII se realiza de la siguiente manera:
- Ingrese a la web del Servicio de Impuestos Internos (SII).
- A continuación, presione “Servicios online”.
- Se desplegará una lista de servicios, allí elija “Avalúos y contribuciones de bienes raíces”.
¿Dónde Se Pagan Las Contribuciones De Bienes Raíces? - Haga clic en “Contribuciones”, y después en “Pagar contribuciones”.
- Se abrirá un formulario en el que tendremos que seleccionar la Región, la Comuna y el Rol de Avalúo.
- Para continuar presione “Buscar”.
¿Dónde Se Pagan Las Contribuciones De Bienes Raíces? - Una vez allí, le aparecerá el monto de la contribución y también los métodos de pago, y estos son:
¿Dónde Se Pagan Las Contribuciones De Bienes Raíces? - Elija el método de pago que desea utilizar y siga las instrucciones.
¿Cuánto Paga De Contribuciones Una Casa?
Para saber cuánto paga de contribuciones una casa, el cálculo es realizado por el SII basándose en:
- Avaluo afecto a impuesto,
- Una tasa anual
- Una sobretasa dependiendo del caso.
La tasa es de 0,98% si la base imponible no excede a $76.800.583 o 1,143% si excede. Adicionalmente, se considera la sobretasa de beneficio fiscal de 0,025%.
¿Qué Sucede Si No Pago Las Contribuciones De Una Propiedad?
En caso de no pagar las contribuciones se aplican intereses al monto. Ya si deja de pagar por un año la Tesorería procede a realizar el cobro judicialmente, llegando a verse casos de remate y embargos.
Del pago de contribuciones no es el único tema del cual encontrará información, entérese también cómo buscar causas judiciales por nombre o dónde sacar certificado de antecedentes, y otros, en nuestra web.